Zbavte se exekucí, zachraňte svoji nemovitost před dražbou a v klidu užívejte svoji nemovitost dále.
Princip nákupu „na leasing“ je dobře známý – splácíte věc, kterou zároveň po celou dobu užíváte. Výkup nemovitosti s předkupním právem zpětné koupě funguje velmi podobně.
Pokud potřebujete rychle a bez složité administrativy získat hotovost, ať už na podnikání nebo splacení závazků, pomůžeme vám řešení bezpečně nastavit.
Základem výkupu s předkupním právem je dočasný prodej nemovitosti, kterou si následně formou pravidelných splátek kupujete zpět. Po celou dobu nemovitost dál užíváte.
Jednoduše řečeno – nemovitost nám prodáte, splácíte ji obdobně jako nájem a máte možnost ji do pěti let odkoupit zpět za jasně stanovenou cenu.
Klademe důraz na transparentní podmínky. Pokud se ukáže možnost výhodnějšího financování, pomůžeme vám vše potřebné zajistit.
Nezávazně • Diskrétně • Schválení do 24h
Vašemu případu se budeme věnovat individuálně a pečlivě. Výši nájemného určíme podle vašich možností a schopností nájemné platit. Naším cílem není nemovitost dále zobchodovat, ale celou transakci včetně zpětného odkupu s vámi dokončit.
Potřebné papírování vyřídíme kompletně za vás, smlouvy vám ale dodáme v dostatečném předstihu, abyste si je mohli řádně nastudovat.
Převezmeme za vás i jednání s exekutory. Nabízíme také pomoc právní kanceláře, která zkontroluje, zda je s vaší exekucí vše v pořádku.
Vaši nemovitost užíváte stejně jako před čerpáním leasingu a kdykoli si ji můžete odkoupit nazpátek.
Okamžité vyplacení exekucí a zastavení případné dražby. Osobní přístup k vašim financím.
Převezmeme byrokracii i jednání s věřiteli. Pomůžeme vám i s následným bankovním přefinancováním.
Na základě kupní smlouvy přepíše klient vlastnická práva k nemovitosti na investora. Z výnosu se v první řadě zaplatí případné dluhy a exekuce spojené s nemovitostí. Dále se tento výnos použije k uhrazení dalších závazků klienta, tak aby mohl řádně splácet domluvené nájemné. Zbytek peněz zůstane klientovi pro jeho využití.
V momentě podpisu kupní smlouvy podepíše investor s klientem také nájemní smlouvu, na základě které klient nemovitost dál využívá tak, jak činil doposud. Za to platí investorovi smluvené nájemné. Pokud tak dělá v souladu se smlouvu, získává právo koupit majetek nazpátek podle předem dohodnuté ceny a podmínek.
Obvykle je právem klienta a povinností investora převést nemovitost zpět do vlastnictví do pěti let. Klient tak o svůj majetek nepřijde jako v případě prodeje či dražby. Při dodržování splácení má záruku, že se mu nemovitost vrátí očištěná od exekucí a požadavků třetích stran.
Pan Miloš čerpal nebankovní úvěr 1,9 mil. Kč. Kvůli zapomenutému dokumentu mu společnost drasticky navýšila splátku. Následoval pád do dluhové pasti a několik exekucí.
Prozkoumali jsme případ a začali komunikovat s exekutory. Zařídili jsme vyplacení ze všech exekucí a dluhy zkonsolidovali do jedné půjčky s jednou splátkou. Po dvou letech klientovi pomůžeme s přechodem na běžné bankovní financování.
Pod tlakem podepsal nevýhodnou půjčku (20 stran textu za 15 minut). Firma mu úvěr zesplatnila a neoprávněně požadovala o 900 000 Kč více, než si původně půjčil.
S naším advokátem jsme snížili neoprávněný požadavek na polovinu a vyplatili dluhy. Pan Jiří nemovitost prodal a následně si ji pronajal (nájem 12 000 Kč při úvěru 2 mil. Kč). Po 3 letech dcera vyřídila hypotéku a nemovitost odkoupila zpět do rodinného vlastnictví.
Neváhejte nás kontaktovat
Zažádat